Долгосрочные займы

В понимании большинства россиян долгосрочные кредиты – это ипотека. Отчасти это правильно: банки считают долгосрочными все кредитные программы на срок от трех лет и выше. В эту категорию входят потребительские ссуды, автокредиты, ипотечные займы для населения и инвестиционные для бизнеса.

При нестабильной экономике получить заем (кредит) на длительный срок – выгодное решение. Частные клиенты и предприниматели стремятся сейчас оформить кредит на три, пять и более лет. Но не всегда это удается, ведь у банков свои правила. Мы обсудим вопрос, как взять долгосрочный кредит, и каким требованиям должны соответствовать заемщики.

Нужен долгосрочный кредит? Подготовьте залог.

Банки предпочитают выдавать обеспеченные кредиты. Это отражается на тарифах: ставки по залоговым ссудам ниже, чем по займам без обеспечения. Тем не менее, есть линейки долгосрочных программ без залога.

Рассмотрим виды займов и основные условия кредитования:

• Ипотечные займы. Долгосрочные ссуды в крупном размере выдают под залог приобретаемой недвижимости либо другого жилья в собственности заемщика. Несмотря на твердый залог, требования к клиентам жесткие: необходимо подтвердить платежеспособность, иметь хорошую кредитную историю. Банки потребуют застраховать залог и здоровье заемщика.
• Автокредиты. Классический вариант залоговой ссуды: приобретаемый автомобиль выступает обеспечением до полного погашения займа. Клиенту нужно внести первый взнос, предоставить подтверждение доходов. Сроки автокредитов сегодня составляют от нескольких месяцев до пяти лет.
• Обеспеченный кредит. Банк попросит залог или поручительство при выдаче крупной суммы денег. При этом срок кредитования не имеет значения: краткосрочные займы в крупных размерах тоже требуют гарантий. Если плохая кредитная история, то банк потребует у заемщика залог при любой сумме кредита. Обеспечением может стать ликвидное имущество: машины, дачи, земельные участки.
• Потребительские займы без залога. Взять долгосрочный кредит без обеспечения в банке могут заемщики с хорошей кредитной историей, официальной зарплатой. Сумма кредита составит несколько среднемесячных доходов заемщика, процентная ставка определяется с учетом статуса клиента.
• Кредиты специальным категориям граждан. Банки охотно кредитуют пенсионеров. Вариантов, где взять долгосрочный кредит несколько. Крупные банки: Сбербанк, Совкомбанк, Россельхозбанк, предлагают пенсионерам ряд долгосрочных и краткосрочных кредитов под пониженные проценты.

Пенсионер может получить сумму займа на карту, на счет или наличными, на срок до трех лет. Размер долгосрочного кредита без залога до 100 000 рублей, этого достаточно на крупную покупку, оплату непредвиденных расходов. Пенсионеру выдадут и залоговый кредит, под умеренные проценты. Есть ограничения: на момент возврата кредита возраст заемщика не должен превышать 70 лет.

Рефинансирование как способ получить долгосрочный кредит

Если деньги нужны для погашения долгов по краткосрочным кредитам, оптимальным выбором станет рефинансирование. Нужно найти банк с выгодными условиями и подать заявку на ссуду с максимально возможным сроком. Банки заинтересованы в клиентах, и зачастую сами предлагают процедуры рефинансирования. Если проценты по новому кредиту будут ниже, то заемщик получит двойную выгоду, снизив свои расходы на обслуживание долга и ежемесячные выплаты.

Нужен долгосрочный кредит на развитие своего бизнеса?

Сотрудник крупной организации, получающий зарплату на банковскую карту, имеющий депозитный счет и высокий кредитный рейтинг – идеальный клиент для любого банка. У него примут заявку на долгосрочный кредит с минимальным набором документов.

Все изменится, если этот сотрудник приобретет статус частного предпринимателя.

Банки неохотно заключают договора кредитования малого бизнеса.

Шанс взять кредит имеют предприниматели и организации, работающие с высокой прибылью, имеющие собственное имущество для обеспечения. Начинающим бизнесменам взять деньги у банка без залога практически невозможно.

Банк тщательно проверит финансовую отчетность, периодичность расчетов по счетам, отсутствие задолженности перед бюджетом, выполнение денежных обязательств организации. Важна кредитная история организации: плохой рейтинг закроет путь к банковским займам.

Если предпринимателю удается убедить банк на выдачу кредитных средств, его расходы на обслуживание займа будут значительны. Кроме процентов предстоят расходы по оплате оценки и страховке залога. Обеспечением обязательств заемщиков может быть коммерческая недвижимость, транспорт, оборудование, товары и сырье.

Если кредит получает организация, залоговое имущество отражается в бухгалтерском учете по дебету материальных счетов. Долгосрочный кредит учитывается в бухгалтерском балансе предприятия до момента погашения. Условиями договора предусмотрено право кредитора периодически проверять состояние залога и финансовый учет.

Как правило, все банковские кредиты для бизнеса носят целевой характер: направляются на покупку оборудования, строительство недвижимости, приобретение товаров и другие хозяйственные расходы. Банк контролирует прямое использование займов, проверяя движение средств на расчетном счете организации или предпринимателя.

Получение долгосрочной ссуды для любого бизнеса – длинный и сложный процесс. Начинающие предприниматели не имеют доступа к выгодным банковским кредитам и пользуются альтернативными вариантами, получая деньги по потребительским займам или у частных инвесторов.

Долгосрочный заём (кредит) в МФО

Пока банки отказывают клиентам с плохой кредитной историей, финансовые организации одобряют заявки в 99% случаев. Отказ ждет заемщиков с судебными исками и большими суммами просроченной задолженности по кредиту.

Если заемщик незначительно нарушил обязательства, просрочив платеж по кредитам на несколько дней, ему не откажут в выдаче нужной суммы.

Краткосрочный заём(кредит) выдается студентам, пенсионерам, неработающим гражданам по паспорту, без залога и справок. Деньги взаймы можно получить сроком на месяц или на несколько дней. Проценты начисляются ежедневно, сумма займа погашается единовременно.

Преимущества МФО очевидны:

• Займы выдаются без отказа, без справок.
• Заявки можно оформить онлайн или в офисе МФО.
• Нужную сумму можно получить в течение дня.

Но большинство заемщиков интересует вопрос, как взять средства в долг сроком на год и более? Выбор варианта зависит от возможностей заемщика и его целей.

Залоговые ссуды

Если нужна крупная сумма, кредитор захочет гарантий. Можно заключить договор с финансовой организацией, предоставив залог. Это может быть недвижимость, машины, депозит, ценные бумаги или изделия из драгоценных металлов.

Расходы заемщика будут состоять из уплаты процентов по кредиту, госпошлины и оплаты услуг нотариуса.

Расчеты производятся ежемесячно, задолженность погашается равными платежами.

Для получения ссуды потребуются документы на залоговое имущество и паспорт заемщика. Выдача средств заемщику производится сразу после подписания договора.

Долгосрочным займом можно воспользоваться и в автоломбарде, передав в залог ПТС машины. Этот вариант позволит получить средства на срок до двух лет.

Автоломбарды сегодня предлагают линейку залоговых кредитов, которыми могут воспользоваться частные лица и предприниматели. Тарифные ставки варьируются от 5% до 10% в месяц.

Залоговые схемы решают проблему получения крупной суммы на длительный срок. Однако, нужно помнить об ответственности и выполнять все обязательства по договору с финансовой организацией, соблюдать график погашения. При нарушении сроков выплат кредитор начислит штрафы и пени. В случае невозврата долга можно лишиться имущества.

Займы без залога

Получить небольшую сумму денег сроком на год можно в МФО. Финансовые организации предлагают пролонгацию договора своим постоянным клиентам. Недостаток этого варианта в высоких расходах: проценты по займу будут превышать сумму основного долга.